Mam zaszczyt przedstawić działkę położoną w Pszczynie przy ul Rybnickiej o powierzchni około 6200 m2 z możliwością powiększenia.
Wymiary działki około 34x182m.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość jest oznaczona symbolem O.2U/P.
- Przeznaczenie terenu:
- podstawowe:
- tereny zabudowy usługowej,
- tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
- dopuszczone:
- mieszkanie towarzyszące przeznaczeniu podstawowemu wbudowane w obiekt usługowy,
- funkcje gospodarcze wbudowane w obiekt usługowy lub w budynku wolnostojącym,
- garaż wbudowany w budynek usługowy lub gospodarczy,
- parking naziemny dla obsługi obiektów produkcyjnych, składów lub magazynów,
- drogi wewnętrzne i infrastruktura techniczna,
- zieleń towarzysząca;
- Warunki zagospodarowania terenu i zabudowy oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
- minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki budowlanej,
- wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy – 0,8,
- maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 45%,
- się szczególne uwarunkowania dla inwestowania i zagospodarowania na obszarach predysponowanych do wystąpienia ruchów masowych ziemi zgodnie z § 10 uchwały,
- Zasady kształtowania zabudowy:
- maksymalna wysokość zabudowy:
- budynków usługowych, produkcyjnych, składów i magazynów 15,0 m,
- budynków gospodarczych 7,0 m,
- geometria dachów:
- dla zabudowy usługowej, produkcyjnej, składów i magazynów nachylenie połaci dachów do 250 oraz dopuszcza się dachy płaskie,
- dla budynków gospodarczych spadki minimalne 200 oraz dopuszcza się dachy płaskie.
Media - w pobliżu woda, prąd, gaz.
Dojazd: zjazd z drogi krajowej na drogę wewnętrzną częściowo utwardzoną.
Nieruchomość wyłącznie w naszym biurze
Pomagamy w uzyskaniu kredytu na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu z naszym biurem w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Agent prowadzący:
Małgorzata Gabryel tel. 880 969 150
e-mail: m.gabryel@cn-kaczmarek.pl
biuro: Pszczyna ul. Chrobrego 6A
Klienci naszego biura otrzymują bony rabatowe do OBI czy BEL-POL
