Cena
1 299 896 zł
Cena ofertowa uwzględnia dodatkową działkę!
Na sprzedaż nieruchomość o wyjątkowym charakterze, położona w ścisłym centrum Pszczyny. Oferta skierowana do inwestorów oraz osób szukających domu z historią, który można zaadaptować na cele mieszkalne i usługowe.
NIERUCHOMOŚĆ I LOKALIZACJA Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący o powierzchni zabudowy ok 300 m², usytuowany na działce ok. 1000 m². Budynek pochodzi z początku XX wieku i zachował klasyczną, przedwojenną bryłę. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej – w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się Rynek, Zamek oraz Park Pszczyński.
DAWNA PIEKARNIA – PRZESTRZEŃ Z POMYSŁEM Unikalnym atutem domu jest połączona z nim część, w której dawniej funkcjonowała rzemieślnicza piekarnia. To wysoka, klimatyczna przestrzeń, która daje ogromne możliwości aranżacyjne.
OPCJA POWIĘKSZENIA TERENU – DODATKOWA DZIAŁKA Istnieje unikalna możliwość dokupienia sąsiadującej działki budowlanej o powierzchni 1000 m².
Działka ta dostępna jest wyłącznie dla nabywcy domu.
DODATKOWE ATUTY EKONOMICZNE W budynku znajduje się również niezależny lokal usługowy (obecnie salon fryzjerski) ze stałym, rzetelnym najemcą. Gwarantuje to dochód pasywny od pierwszego dnia, który pokryje część kosztów utrzymania nieruchomości.
ROZKŁAD I STAN TECHNICZNY
Część mieszkalna: ok. 6 pokoi, 2 łazienki, 2 toalety.
Garaż + pomieszczenia gospodarcze i piwnica.
Stan: Dom wymaga remontu i modernizacji. Jest to oferta dla klienta świadomego, który szuka bazy do stworzenia wyjątkowego projektu (np. apartamenty na wynajem, dom wielopokoleniowy).
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia na żywo potencjału dawnej piekarni oraz terenu inwestycyjnego.
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
