Cena
439 000 zł
Przedstawiamy nieruchomość o ogromnym potencjale, graniczącą bezpośrednio ze strefą uzdrowiskową w Goczałkowicach-Zdroju. To unikalne miejsce, które oferuje doskonałe możliwości inwestycyjne lub przestrzeń pod stworzenie wymarzonego domu w prestiżowej lokalizacji.
Przedmiotem sprzedaży jest płaska, ustawna działka o powierzchni 886 m², zapewniająca optymalną przestrzeń pod aranżację prywatnego ogrodu tuż przy granicy z uzdrowiskiem. Na posesji znajduje się przestronny dom piętrowy o powierzchni 176 m², który należy traktować jako „czystą kartę”. Budynek jest obecnie w bardzo złym stanie technicznym i wymaga kapitalnego remontu. Zmaga się z poważnym problemem wilgoci, który jest widoczny gołym okiem, zwłaszcza na kondygnacji piętra. Daje to możliwość przeprowadzenia kompleksowych prac obejmujących osuszenie i termomodernizację, lub wyburzenia obiektu, aby w tym wyjątkowym miejscu postawić zupełnie nową bryłę. Mury stoją, przestrzeń jest – reszta zależy od Twojej wizji.
Dodatkowo, wyłącznie dla nabywcy tego domu, przygotowaliśmy możliwość zakupu przylegającej, sąsiedniej działki o powierzchni 1000 m². To idealne rozwiązanie, jeśli planujesz powiększyć teren posesji, zyskać przestrzeń na parking, plac manewrowy lub rozwinąć dodatkową działalność.
Lokalizacja tej nieruchomości robi ogromną różnicę. Bezpośrednie sąsiedztwo Uzdrowiska Goczałkowice-Zdrój oznacza bliskość pięknych terenów spacerowych, Parku Zdrojowego, czystego powietrza i wyjątkowego mikroklimatu. W niedalekiej odległości znajdują się również słynne Ogrody Kapiasa oraz Jezioro Goczałkowickie. Takich przestrzeni w tak unikalnym położeniu po prostu już na rynku nie ma.
Jest to niezwykła szansa zarówno dla inwestora, który po wyburzeniu starego budynku może zrealizować tu projekt nowej inwestycji, jak i dla rodziny szukającej zielonego, prestiżowego azylu do życia. To także świetna opcja dla przedsiębiorcy, który decydując się na zakup obu działek, połączy cele mieszkaniowe z komercyjnymi.
Nie przegap tej okazji – lokalizacja tej nieruchomości to jej największy, niepodrabialny atut! Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację na żywo.
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
