Cena
699 000 zł
Przedstawiamy nieruchomość graniczącą bezpośrednio ze strefą uzdrowiskową w Goczałkowicach-Zdroju, która daje potężne możliwości inwestycyjne lub biznesowe.
To idealne miejsce dla przedsiębiorcy lub inwestora, czy też pod wymarzony dom.
Nieruchomość składa się z 3 głównych elementów:
1. Duża, wielofunkcyjna działka (1700 m²) Przestronna, płaska parcela dająca ogromne pole do popisu. Powierzchnia 1700 m² pozwala na swobodną aranżację – od powiększenia strefy biznesowej (parkingi, place manewrowe dla warsztatu), po stworzenie pięknego ogrodu tuż przy granicy z uzdrowiskiem.
2. Funkcjonujący warsztat samochodowy (90 m²) Na działce znajduje się aktywny, murowany warsztat samochodowy. To gotowe zaplecze do prowadzenia własnej działalności gospodarczej od pierwszego dnia po zakupie! Świetna opcja dla mechanika, który chce przenieść swój biznes w prestiżowe miejsce, lub jako gotowy lokal pod wynajem generujący stały dochód.
3. Dom z ogromnym potencjałem (176 m²) – Stan do kapitalnego remontu Stawiamy na pełną transparentność: na działce znajduje się przestronny dom piętrowy, który obecnie jest w bardzo złym stanie technicznym. Budynek zmaga się z poważnym problemem wilgoci (widocznym gołym okiem, zwłaszcza na całej kondygnacji piętra). Jak należy go traktować? Jako "czystą kartę". Dom wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu, osuszenia i termomodernizacji, bądź wyburzenia i postawienia w tym wyjątkowym miejscu zupełnie nowej, wymarzonej bryły. Mury stoją, przestrzeń jest – reszta zależy od Twojej wizji.
Lokalizacja, która robi różnicę: Nieruchomość graniczy bezpośrednio z Uzdrowiskiem Goczałkowice-Zdrój! To oznacza sąsiedztwo pięknych terenów spacerowych, Parku Zdrojowego, czystego powietrza i mikroklimatu. W bliskiej odległości znajdują się słynne Ogrody Kapiasa oraz Jezioro Goczałkowickie. Takich działek, w tak unikalnym położeniu, po prostu już na rynku nie ma.
Dla kogo jest ta oferta?
Dla przedsiębiorcy: prowadzisz warsztat, a dom remontujesz krok po kroku.
Dla inwestora: kupujesz świetnie zlokalizowany grunt, wyburzasz stary dom i stawiasz nową inwestycję (np. apartamenty na wynajem krótkoterminowy w strefie uzdrowiskowej).
Dla rodziny: szukającej dużej działki w prestiżowej lokalizacji pod budowę nowego domu.
Nie przegap tej okazji – lokalizacja tej nieruchomości to jej największy, niepodrabialny atut!
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia się na prezentację na żywo.
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
